Maison à vendre Carquefou 4 pièces 100 m2 Loire atlantique (44470) - 321000 €
vente maison 4 pièces 100 m² 3 chambres région Loire atlantique
321 000 €
Description
Emplacement privilégié et beau potentiel.
Découvrez cette maison de plain-pied de 100m² idéalement située, dans le bourg de Carquefou, à deux pas des commerces, services et transports. Parfaite pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel, alliant la commodité d'une vie de plain-pied.
La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un charmant bow-window offrant une vue agréable sur le jardin orienté plein sud.
Coté nuit, un couloir avec rangements dessert 3 chambres et une salle d'eau.
Le sous-sol semi-enterré, accessible par un escalier extérieur, comprend une grande pièce isolée et chauffée de 26m² avec point d'eau, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Vous y trouverez également une cave et un double garage. Vous pourrez stationner également plusieurs véhicules en extérieur.
Le jardin arboré, entièrement clos, est propice à des moments de détente en toute intimité.
Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, qui ne manquera pas de vous séduire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 650 euros et 2 250 euros.
Chauffage électrique.
Prix HAI 321 000 euros. Dont 3,5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d&
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