Maison à vendre Longue-jumelles 7 pièces 157 m2 Maine et loire (49160) - 292500 €

Description

Maison spacieuse et lumineuse, au calme, proche toutes commodités et écoles. Cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée un dégagement avec placards ouvrant sur une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux, une arrière cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, wc. A l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec salle d'eau et wc et une seconde chambre avec une pièce en enfilade pouvant servir de dressing, bureau... Un sous-sol de 55 m² est composé d'un garage, une chaufferie, une lingerie et une cave. Au fond du jardin, une dépendance rénovée de plus de 100 m² avec toiture neuve et baies vitrées. Terrasse. L'ensemble sur un terrain de 2569 m² close et arborée. DPE classe D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2018: entre 1924 euros. Prix : 292 500 euros honoraires 4,46% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J po

• Annonce Pro
• Surface157 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB2
• Construction1970
• Terrain2569 m²
• DPED
• GESD
• Référence17845954 - 379352PBOI
• Publiée le16/10/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur4.46%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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