Maison à vendre Meschers-sur-gironde 5 pièces 120 m2 Charente maritime (17132) - 630000 €

Description

L'esprit du Cap Ferret, en Charente Maritime...... A 200m de la plage de Meschers -sur -Gironde, au sud de Royan, station balnéaire de la Côte Atlantique, découvrez au milieu des pins, cette charmante villa à vendre, entièrement meublée. Il ne reste qu'à poser ses valises et profiter ! D'une surface habitable d'environ 120m², édifiée au milieu de son jardin de 1180m², agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une belle terrasse avec barbecue, elle offre de plain pied, une lumineuse pièce de réception tournée sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie toute équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc. L'étage, idéal pour les invités ou les enfants, dessert deux chambres mansardées avec rangements, et une salle d'eau-wc. Un garage et un emplacement de stationnement dans l'enceinte de la propriété complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et sans vis à vis, vous invite à la tranquillité. Imaginez-vous jouer une partie de pétanque entre amis ou en famille, sur un terrain aménagé pour des instants de convivialité inoubliables. La grande terrasse en bois, quant à elle, devient l'endroit idéal pour savourer un repas en plein air, bercé par l'esprit zen des vacances. L'alliance parfaite entre nature, confort et sérénité. Un lieu où chaque instant devient un souvenir précieux, un véritable refuge pour l'âme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Séjour41 m²
• Construction1972
• Terrain1180 m²
• DPED
• GESB
• Référence17849084 - 17659 - LCVVI500069
• Publiée le17/10/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

Équipements

• Jardin
   - jardin clos
   - arboré

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