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Commerce à vendre Laruns 8 pièces 460 m2 Pyrenees atlantiques (64440) - 184000 €

vente commerce 8 pièces 460 m² région Pyrenees atlantiques

184 000 €


Vente Commerce LARUNS 64440
Annonce Vente Commerce Laruns 64
Acheter Commerce 460 m2 Laruns
Acheter Commerce Laruns Pyrenees atlantiques
Acheter Commerce Laruns 184000 euros

Description

Opportunité d'investissement : Restaurant-Bar avec Hébergement à Laruns Licence IV (Fonds de Commerce ) Caractéristiques du Restaurant : * Restaurant-Bar bien établi, tournant à plein régime avec une occupation de 85 %. * Salle de restaurant spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 56 couverts, offrant un agencement moderne et convivial. * Cuisine professionnelle entièrement équipée, s'étendant sur 50 m², pour répondre aux exigences culinaires les plus élevées. * Une terrasse d'été charmante et accueillante, offrant jusqu'à 60 places supplémentaires pour les repas en plein air. Hébergement : * En plus de son activité de restaurant, l'établissement propose également un hébergement collectif de 6 dortoirs, pour accueillir les randonneurs, skieurs, cyclistes, pêcheurs, amateurs de canyoning et autres ...en quête d'aventure dans la Vallée d'Ossau. * L'hébergement est particulièrement recherché pendant la période allant du 1er mai au 1er octobre, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenus. Clientèle : * Bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, attirée par la qualité de la cuisine et l'ambiance chaleureuse du lieu. * L'hébergement attire spécifiquement les voyageurs en quête d'expériences authentiques au c?ur des Pyrénées. * Ouvert toute l'année, 5 jours sur 7, avec une extension à 7 jours sur 7 pendant la saison touristique estivale. * La période estivale est particulièrement fructueuse, profitant de l'afflux de visiteurs dans la région. Informations Financières : * Chiffre d'affaires 2023 : 285 970 E * Prix de vente du fonds de commerce : 175 000 E net vendeur. * Frais d'agence (9 000 E). Les frais de notaire seront réduits car à la charge de l'acquéreur * Bail commercial de type 3.6.9. Autres Atouts : * Détient une licence IV, * Logement de fonction disponible, offrant une opportunité de résidence sur place pour les propriétaires ou le personn
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