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Appartement à vendre Port-vendres 4 pièces 111 m2 Pyrenees orientales (66660) - 345000 €

vente appartement 4 pièces 111 m² région Pyrenees orientales

345 000 €


Vente Appartement 4 pièces PORT-VENDRES 66660
Annonce Vente 4 pièces Appartement Port-vendres 66
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Description

GRAND APPARTEMENT T4 - TERRASSE VUE PORT - CAVE - GARAGE - PORT-VENDRES Situé dans la charmante ville de Port-Vendres, réputée pour son port authentique et son cadre de vie agréable, ce spacieux appartement T4 de 111 m² offre une vue dégagée sur le port et un emplacement privilégié à deux pas des commerces et des quais. Au premier étage d'une petite résidence de standing construite en 2008 (4 appartements seulement), il dispose d'une terrasse de 8 m² orientée plein sud, idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne. Un intérieur spacieux et bien agencé : ? Une entrée accueillante avec WC séparé et lave-mains ? Une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur la terrasse avec vue sur le port ? Une cuisine ouverte équipée, parfaitement agencée et fonctionnelle ? Trois chambres généreuses avec placards intégrés (15 m², 15,5 m² et 16,5 m²), offrant tout le confort nécessaire ? Une salle d'eau moderne, avec une grande douche, un meuble double vasque, un bidet et un espace dédié pour la machine à laver Des prestations complètes : ? Cave spacieuse en sous-sol, idéale pour le rangement ? Garage fermé avec porte sectionnelle motorisée ? Chauffage électrique + climatisation réversible dans la pièce de vie ? Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques ? Sols en carrelage de qualité, murs enduits à la peinture bagar ? Eau chaude par cumulus, fibre optique installée, interphone sécurisé Informations pratiques : ? DPE : classe C (bonne performance énergétique) ? Taxe foncière : 2000 ? ? Charges faibles : 55 ?/mois Pourquoi choisir Port-Vendres ? Port-Vendres, véritable perle de la côte Vermeille, séduit par son port pittoresque, ses criques préservées et son ambiance conviviale. Vous profiterez d'un cadre de vie unique, entre mer et montagnes, avec un accès rapide à Collioure et aux plages environnantes. Ce bien rare est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des
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