Maison à vendre Saint-hilaire 6 pièces 151 m2 Aude (11250) - 65500 €

Description

Découvrez cette magnifique bâtisse au coeur du village de Saint Hilaire, offrant un potentiel extraordinaire pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 151 m² habitables et sa disposition généreuse, cette maison dispose de 6 pièces aux volumes impressionnants, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos futurs hôtes. Laissez libre cours à votre imagination avec un grand grenier aménageable de 80 m², présentant une belle hauteur sous plafond et un sous-sol de 70 m² avec 3 caves, vous offrant ainsi près de 140 m² supplémentaires de surface utile à exploiter selon vos envies. Profitez d'une vue imprenable sur l'Abbaye et le charmant village qui l'entoure, créant ainsi un cadre de vie enchanteur. Cette propriété est idéale pour mener à bien un projet de chambres d'hôtes ou de gîte, offrant ainsi une opportunité unique d'investir dans un secteur réputé pour son authenticité et sa tranquillité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une belle maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous projeter dans cette belle aventure de rénovation ! DPE F 341 GES C 11 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3414 euros et 4620 euros sur le base de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix d'achat 65500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d&#

• Annonce Pro
• Surface151 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour36 m²
• DPEF
• GESC
• Référence17852356 - 382238EGAV
• Publiée le18/10/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur9.17%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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