Appartement à vendre Paris-11eme-arrondissement 3 pièces 93 m2 Paris (75011) - 1191400 €

Description

Au coeur du 11e arrondissement de Paris , Village Faidherbe, à 200 mètres du métro Faidherbe-Chaligny, dans une cour très calme et à l'abri des regards, cet ancien atelier de menuiserie en rez-de-chaussée, local commercial atypique agencé en un loft de 93 m2. Il se divise en 3 espaces distincts avec de belles hauteurs sous plafond, traversant et lumineux (est-ouest). Ce bien propose un grand espace ouvert composé d'un salon et son espace bureau, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte à l'américaine. L'espace nuit est composé d'une suite parentale et son dressing, sa salle de bains, avec baignoire et douche. Proximité avec toutes les commodités, transports et commerces, dont le marché d'Aligre, ses nombreux restaurants et bistrots de la rue du Faubourg Saint-Antoine et de la rue Paul Bert. DPE : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3200 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028". Prix honoraires d'agence inclus 1.191.400 euros dont 3.6% honoraires à charge acquéreur soit 1.150.000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline Rémusat, au 0659032924 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 880 236 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIA

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces3
• Chambre1
• SDB1
• Séjour36 m²
• Construction1900
• DPEF
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17863134 - 382655PREM
• Publiée le22/10/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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