Appartement à vendre Montpellier 4 pièces 70 m2 Herault (34090) - 249000 €

Description

T4 70m² + 24m² loggia et balcon. A 10 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Occitanie, je vous propose cet appartement refait à neuf en 2022 dans une petite résidence des années 2000 calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard et wc, d'une salle de bains, d'un salon donnant sur la loggia de 8,50m² qui est prolongée par un long balcon de plus de 15m². La loggia permet d'accueillir une table et peut s'ouvrir sur 2 cotés, permettant de profiter du calme des jardins qui donnent sur l'arrière de la résidence. A noter que ces jardins sont privatifs et inaccessibles même aux résidents, c'est donc un RDC très sécurisé. La cuisine avec ilot central est entièrement équipée et ouverte sur le salon. 3 belles chambres avec placards / dressing dont une qui dessert également la loggia. Quartier hôpitaux facultés, proche facs et toutes commodités à pieds. Placement libre pour les véhicules dans la résidence, local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage-box en sus. Très bien isolé (DPE B faibles charges), calme absolu, climatisation réversible. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 ? soit 100 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 40 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique TORSET Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 483 683 652, Tel : 07 82 58 08 46, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces4
• DPEC
• GESA
• Référence17863202 - 196544DT-1462412597
• Publiée le22/10/2024
• Modifiée le11/03/2025
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