Maison à vendre Saint-germain-laval 5 pièces 120 m2 Loire (42260) - 142000 €
vente maison 5 pièces 120 m² région Loire
142 000 €
Description
A VENDRE MAISON 120 M2 + DEPENDANCES 60 M2 AVEC TERRAIN SAINT GERMAIN LAVAL 42260
A DÉCOUVRIR, Saint Germain Laval ville à taille humaine, Maison de vile 120 m2 habitable , rénovée et entretenue en gardant son cachet de l'ancien avec une grande dépendance « maisonnette de 60 M2 « aménageable en habitation avec terrain clos de 150 m2 environ.
Juste à la sortie de la ville avec vue sur la campagne , tout en restant proche de toutes commodités. A 5 min de l'accès autoroute , 25 min de Roanne , cette maison est un vrai nid douillet où poser vos valises !
Etablie sur 2 étages , cette demeure vous propose au rdc,un hall d'entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une cheminée foyer fermé et des tomettes d'époque qui confèrent à cette pièce chaleur et convivialité.
Un escalier dans le hall dessert les étages . :
au premier vous découvrirez 2 belles pièces d'environ 15 M2 chacune , aménagées ce jour en bureau avec cheminée d'ornement et une chambre avec placard mural. Ces pièces sont agrémentées d'un joli parquet massif . Une salle d'eau entièrement neuve avec wc .
Quelques marches plus haut , deux autres grandes chambres complètent la partie nuit de cette maison.
Les atouts de cette maison : ouvertures en pvc double vitrage oscillo battantes neuves ainsi que les volets, isolation et toiture revue, faible consommation énergétique .
Cette maison bénéficie de nombreux atouts : cheminée à double insert, panneaux solaires pour production d'eau chaude ( 2008 ) , toiture refaite et velux changés en 2018, chauffage au gaz, chauffage faible consommation énergétique bois ( bonne répartition dans toute la maison ) et électricité . Rénovation ces 4 dernières années.
Le plus de cette maison : la partie extérieur, une grande dépendance en face de la maison ( l'autre côté de la route ) complète le bien .Edifiée sur 2 niveaux de 30 m2 chacun, elle comprend 2 grandes pièces dont une avec une mezzanine . La second
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