Maison à vendre Thonon-les-bains 8 pièces 175 m2 Haute savoie (74200) - 449000 €

Description

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : MAISON DE 175 M² A VENDRE À vendre, au c?ur de Thonon-les-Bains, une belle maison lumineuse de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 600 m². Idéalement située en centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, et transports. Sur trois niveaux habitables, plus un sous-sol complet, cette maison présente un grand potentiel d'aménagement. Habitable dans l'état, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un grand espace, tout en offrant également de nombreuses possibilités pour un investisseur. Grâce à sa configuration, la maison pourrait facilement être transformée en deux appartements indépendants ou en plusieurs studios. Le sous-sol comprend plusieurs caves, offrant de grandes possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires, ainsi que la chaudière au gaz qui alimente un chauffage individuel performant par radiateur. L'ensemble des fenêtres a été remplacé récemment et est équipé de volets oscillobattants, garantissant confort et isolation optimale. En plus, son terrain de 600 m², rare pour une maison en centre-ville, offre un espace extérieur agréable et privatif. Si vous êtes à la recherche d'une belle maison familiale ou d'un investissement rentable, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique en plein c?ur de Thonon-les-Bains.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB2
• DPED
• GESD
• Référence17865341 - MB4637555581
• Publiée le22/10/2024
• Modifiée le25/11/2024

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