Maison à vendre Plougasnou 4 pièces 124 m2 Finistere (29630) - 343000 €

Description

A proximité des plages de Primel et de l'anse du Diben proche du bourg de Plougasnou cette « demeure cocooning » vous séduira, de construction cossue des années 30 avec le sous-sol en pierres elle vous offre des volumes généreux. Au rez de jardin le hall d'entrée vous donne accès à une pièce de vie et à sa cuisine aménagée et équipée semi ouverte à une chambre, une salle d'eau et WC séparé . A l'étage une grande mezzanine lumineuse de 28 m2 environ dessert 2 chambres ,une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Au sous-sol mais aussi au rez de jardin coté Ouest vous accédez à la terrasse et au jardin ou des essences ornementales et fruitières sont présentes. Le plus de ce bien : l'exposition de la maison, la vue sur la campagne et sur l'anse du Diben (les photos sont prises de la maison ). La lumière traversante de la pièce de vie (Est/Ouest/Nord) , l'aménagement intérieur refait il y a environ 10 ans demeure contemporain et agréable . Les hauteurs sous plafond du sous-sol permettent d'envisager l'aménagement de 50m2 supplémentaires. La taille du jardin . DPE : Classe :G GES :G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021(abonnements compris) : entre 2810 euros et 3850 euros.(Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.) Prix : 343000 euros Honoraires : 3.94 % TTC inclus charge acquéreur, soit 33000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le s

• Annonce Pro
• Surface124 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain2690 m²
• Référence17866120 - 383278ANDC
• Publiée le23/10/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3.94%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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