Appartement à vendre Poitiers 6 pièces 115 m2 Vienne (86000) - 159000 €

Description

(86000) POITIERS: Quartier, avec bus direct pour l'HYPERCENTRE, le CHU, le Campus Universitaire, la GARE SNCF, à proximité immédiate à pied d'un marché, des écoles, club de sports, boulangerie et de tous services administratifs et de santé. Il accueillera en 2025 notamment l'ECOLE EUROPEENNE DE L IMAGE. Cet appartement cossu et bien isolé DPE C, d'environ 115 m2 habitables (106 m2 en Loi Carrez), est situé dans un immeuble entretenu " La Résidence MOZART" avec ascenseur et interphone. Il comprend : une grande entrée, salle de séjour et salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une agréable loggia et la cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc, placards, double vitrage, Fibre +1 cellier , 1 grande cave, stationnements gratuits sur le parking de la résidence Vendu libre Diagnostics du 17 06 24 DPE en C (131kWh/m2.an consommation) GES C (émission 13kg CO/m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1420 euros. Budget : 159 000 euros honoraires inclus (3.92% à la charge de l'acquéreur soit 153 000 euros hors honoraires) Mandat 383 454 Copropriété de 134 appartements ( 414 lots) , aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, montant moyen des charges courantes annuelles du lot : ( compris :chauffage urbain avec répartiteur, eau chaude et froide, ménage et entretien des parties communes, ascenseur) 3262 euros environ , dont 2478 euros environ récupérables en locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette prés

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17866205 - 383454CDC
• Publiée le23/10/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur3.92%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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