Appartement à vendre Paris-4eme-arrondissement 7 pièces 227 m2 Paris (75004) - 1995000 €

Description

Au sein du prestigieux quartier du Marais, découvrez ce bien rare de 227 m² offrant un usage mixte habitation et local commercial. Ce lieu unique allie charme, historique et fonctionnalité, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle au coeur de Paris. L'espace s'étend sur deux niveaux, avec un superbe souplex voûté rappelant le caractère authentique de la capitale. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à accueillir vos projets. Le plus de ce bien atypique : - 227 m² d'élégance - Usage mixte : habitation et local commercial - Souplex voûté au cachet exceptionnel - Aucun travaux nécessaires Véritable opportunité pour les amoureux de Paris et les investisseurs, ce bien vous offre la possibilité de vivre et travailler dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de la capitale. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Prix net vendeur : 1.900.000 euros, honoraires charge acquéreur : 95.000 euros, soit 1 995 0000 euros DPE : E (291) - GES : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : entre 940 euros et 1300 euros" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DESMAZON, au 0603940549 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DESMAZON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 déliv

• Annonce Pro
• Surface227 m²
• Pièces7
• Chambres2
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17869268 - 382420DESC
• Publiée le24/10/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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