Maison à vendre Havre 4 pièces 82 m2 Seine maritime (76600) - 159000 €
vente maison 4 pièces 82 m² 3 chambres région Seine maritime
159 000 €
Description
Maison FAMILIALE - 3 chambres, SOUS SOL, GARAGE, JARDIN ET TERRASSE- 76610 LE HAVRE
Découvrez cette maison idéalement située dans le secteur prisé de Caucriauville, offrant une belle opportunité à saisir pour les primo-accédant et les investisseurs en quête de rentabilité !
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec WC indépendant
- Un salon-séjour spacieux et lumineux de 33 m², traversant et équipé d'une cheminée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud
- Une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies.
Des volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
A l'étage :
- Palier desservant trois chambres spacieuses, toutes équipées de dressings intégrés.
- Une salle de bain avec WC et une salle de douche supplémentaire, pratiques pour toute la famille.
Un sous-sol complet , un véritable atout pour cette maison comprenant :
- Garage sécurisé pour votre véhicule
- Espace buanderie et atelier, idéal pour vos besoins pratiques et créatifs
- Un grand espace de stockage
Les +++ de ce bien :
* Aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité..
* Chaudière récente (4 ans) pour un confort thermique.
* Proximité des commodités : commerces, écoles, transports, pharmacie, boulangerie, etc.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, une excellente occasion de créer un intérieur à votre image et de valoriser cette maison au fort potentiel.
Taxe foncière : 1 795 euros par an.
DPE : F - "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 610 et 3 570 euros (selon l'usage).
Prix : 159 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Cod
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