Maison à vendre Chuzelles 4 pièces 118 m2 Isere (38200) - 520000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison de charme est située au centre du village de Chuzelles dans un écrin de verdure. Refaite à neuf en 2013 et 2021, elle saura vous charmer par son extérieur convivial et ses prestations qualitatives, et pour votre plus grand bonheur : un vrai havre de paix ! Son sous-sol complet, ses grands espaces de vie et sa cuisine entièrement équipée vous offriront des beaux moments en famille. Vous recherchez un bien au calme absolu, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée : 4,1m² - Cuisine équipée ouverte sur le salon : 15,3 m² - Pièce de vie : 26,2m² - Chambre 1 : 10,9m² - Chambre 2 : 11,9m² - Chambre 3 : 11,2m² - Salle de bains avec douche italienne et baignoire : 8m² - WC suspendus Au sous-sol : - Garage : 45,3m² - Cave : 9,7m² - Buanderie : 9,2m² - Chambre : 22,6m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1980 - Entièrement rénovée en 2013 et 2021 - Surface de 118m² environ - Sous-sol complet avec garage de 95m² - Terrain de 1900m² - Terrasses couvertes avec pergola Tribat - Portail automatique - Fibre raccordée - Cuisine Schmidt installée en 2013 - Pompe à chaleur réversible (plancher chauffant et rafraîchissant) de 2019 - 2 climatisations réversibles de 2023 - Volets solaires et aluminium coulissants - Arrosage semi-automatique - Adoucisseur - Façade refaite en 2013 - Toiture refaite en 2021 (sous décennale) - Exposition entrée Sud-ouest - Terrasse arrière exposée Nord-est - Abri de jardin - Taxe foncière 1269E - DPE B (86), GES A(2) - Estimation des coûts entre 680E et 980E par an, prix (années de référence 2021, 2022, 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1000E d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l&

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour26 m²
• Construction1980
• Terrain1888 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17872938 - DOM11369
• Publiée le25/10/2024
• Modifiée le16/11/2024

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