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Appartement à vendre Muret 2 pièces 52 m2 Haute garonne (31600) - 99000 €

vente appartement 2 pièces 52 m² région Haute garonne

99 000 €


Vente Appartement 2 pièces MURET 31600
Annonce Vente 2 pièces Appartement Muret 31
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Description

EXCLUSIVITÉ - COUP DE C?UR A MURET (31600) ! Appartement lumineux T2 de 52m² avec double exposition et balcons Laissez vous séduire par cet appartement chaleureux idéalement à Muret. A seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, ce bien allie confort et praticité. Les atouts qui font la différence : - Séjour spacieux et lumineux de 18m² prolongé par un balcon - Cuisine moderne aménagée de 11m² avec second balcon - Parfait pour vos déjeuners en plein air ! - Une Belle chambre lumineuse (10,50m²) avec dressing intégré - Nombreux rangements optimisant chaque espace - Cave privative en sous-sol - Stationnement aisé dans la résidence Emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et services médicaux à proximité immédiate. Accès rapide aux grands axes vers Toulouse et les Pyrénées, Environnement calme et recherché. A propos de la copropriété : Résidence bien entretenue, Petit immeuble de 4 étages Copropriété saine de 54 lots, Charges maîtrisées : 121 euros/mois incluant le chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle (ballon électrique) Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi sans tarder : Yann JESSIN 06.60.88.76.36 Diagnostics réalisés en Mars 2023 : * Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : Prix : 99 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 93 000 euros Net vendeur. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de
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