Maison à vendre Chahaignes 5 pièces 120 m2 Sarthe (72340) - 127500 €

Description

A vendre : Maison de bourg avec dépendances et grand terrain Découvrez cette charmante maison de bourg, idéale pour les collectionneurs et les artisans. Située dans un village pittoresque, au coeur des vignobles et à proximité de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Avec une grande cuisine, un salon agrémenté d'une belle cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, ce bien présente tout le confort nécessaire. A l'étage, une vaste chambre avec point d'eau et un grenier complètent l'ensemble. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : un grand hangar, une écurie, une remise et un atelier vous offriront de nombreuses possibilités. Le terrain de 2000 m², une petite source traverse le jardin, est parfait pour profiter de la nature. Points forts : Emplacement central avec commerces à proximité Environnement calme et verdoyant Potentiel pour un projet professionnel ou personnel Budget : 127 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (6.27%), soit 120 000 euros hors honoraires DPE E GES E? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour17 m²
• Terrain2051 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17880676 - 383847WNA
• Publiée le29/10/2024
• Modifiée le25/06/2025
• Honoraires acquéreur6.25%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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