Maison à vendre Corbas 4 pièces 85 m2 Rhone (69960) - 319000 €

Description

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une jolie maison non mitoyenne dans un secteur calme, idéale pour une famille, à proximité des commerces et des écoles. Vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos et arboré. Au RDC : - Entrée avec placard : 4,68m² - Buanderie avec WC séparé avec lave main : 4m² - Cuisine : 10,58m² - Salon : 24,50m² - Garage : 20m² A l'étage : - 3 chambres avec placard : 13,33_10,26_9,69m² - Salle de bains : 4,57m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison non mitoyenne de 1989 - Surface habitable de 85m² - Grand garage de 20m² avec mezzanine - Cour pour garer une voiture - Cuisine entièrement équipée - Fenêtres bois double vitrage et volets bois - Bandeaux de toit en tôle galvanisé de 2018 - Portail de 2019 - Isolation des combles en 2019 - VMC de 2019 - Chauffage au gaz de ville - Fibre - Taxe foncière : 899E - Charges de lotissement : 300E/an - A proximité du centre - École et collège à proximité - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 45E/mois d'électricité et 86E/mois de gaz - DPE 272 (E) GES 57 (E) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1540E et 2150E (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour24 m²
• Construction1989
• Terrain316 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17884382 - DOM9107
• Publiée le30/10/2024
• Modifiée le15/11/2024

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