Appartement à vendre Saint-martin-des-champs 1 pièce 26 m2 Finistere (29600) - 74900 €

Description

Charmant studio avec vue imprenable sur les Monts d'Arrée Studio lumineux, idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Martin-des-Champs, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficiant d'une vue dégagée sur les Monts d'Arrée, vous offrant un panorama au quotidien. Ce studio fonctionnel se compose d'un espace de vie accueillant, avec un coin kitchenette parfaitement aménagé, un espace dressing pratique, ainsi qu'une salle d' eau indépendante. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce studio saura séduire par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Le studio est actuellement loué en location meublée et pourrait être disponible en août ou il peut être laissé en location pour un investissement. Consommation conventionnelle : 265 kW ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros. Copropriété de 33 lots Budget : 74 900 euros dont 7,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 70 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

• Annonce Pro
• Surface26 m²
• Pièce1
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17884589 - 383679FRAC
• Publiée le30/10/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur7%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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