Maison à vendre Plessix-balisson BEAUSSAIS-SUR-MER 7 pièces 168 m2 Cotes d'armor (22650) - 462755 €

Description

Propriétés privées vous propose sur la commune de Beaussais sur mer une maison de 168 m² environ communiquant avec un hangar de 150 m² environ à usage artisanale ou commerciale sur un terrain de 1945 m². Idéalement situé entre Dinan, Saint Malo et les belles plages de Saint Jacut de la mer, Saint Briac et Lancieux La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée via une véranda sur un grand salon / séjour lumineux avec une cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande chambre avec une belle salle d'eau, un wc séparé et un accès au hangar via un espace buanderie , une pièce à rénover et au sous-sol une cave. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont trois communicante par une terrasse couverte.Une belle grande salle d'eau et un wc séparé. Le hangar de 150 m² environ à son entrée indépendante, le tous sur un terrain clos de 1945 m² agrémenté d'un prunier, un poirier et un abris.Un puit complète ce bien idéal pour un artisan / commerçant tous corps de métier qui souhaite combiner son lieu professionnel et sa maison d'habitation dans un environnement agréable, bien placé et à deux pas des commerces.. Prix : 462.755 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 445.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8 Octobre janvier 2021: entre 1650 et 2232 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au 0781843904 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT M

• Annonce Pro
• Surface168 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain1945 m²
• DPED
• GESA
• Référence17884746 - 376501APOI
• Publiée le30/10/2024
• Modifiée le08/11/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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