Appartement à vendre Paris-20eme-arrondissement 1 pièce 16 m2 Paris (75020) - 179443 €

Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.7% de rendement prévisionnel brut - 8392.40 E HT de loyer annuel - 0.00 E de charges de copropriétés annuelles - 152.00 E de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 16.02 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Mama Shelter Paris East à PARIS et exploité par la société MAMA SHELTER. Nichée entre le cimetière du Père-Lachaise et les studios d'artistes du 20earrondissement de Paris, la résidence se compose de 172 appartements récemment rénovés, allant de la chambre small de 15 m² pour 2 personnes à la chambre XL de 35 m². Les logements sont intimistes, avec une literie 5 étoiles et des services originaux. La résidence dispose également de nombreux espaces communs répondant aux besoins de chacun : restaurant à la décoration colorée qui propose des plats généreux, bar en rooftop avec table de ping-pong et grandes banquettes pour profiter des after work, 3 salles privatives modulables pour y organiser des événements professionnels ou privés... L'établissement offre un emplacement privilégié pour partir à découverte de Paris avec la station de métro "Alexandre Dumas" située à 10 minutes à pied. De nombreux sites touristiques emblématiques de Paris sont accessibles rapidement : Place de la Nation, Panthéon, Cathédrale Notre-Dame de Paris, Musée du Louvre, Hôtel des Invalides... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accomp

• Annonce Pro
• Surface16 m²
• Pièce1
• Référence17886319 - 52760
• Publiée le30/10/2024
• Modifiée le31/10/2024

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