Maison à vendre Cahuzac 4 pièces 123 m2 Lot et garonne (47330) - 203000 €

Description

EXCLUSIVITÉ sur Cahuzac (47330) A proximité de Castillonnès (47330) Laurent GODART vous présente cette grande maison d'environ 123m² habitables élevée sur sous-sol complet de plus de 130m². Elle se compose en rez-de-jardin de : entrée, salon-salle à manger avec cheminée de 37m², cuisine aménagée de 14m², 3 chambres de 12 à 14m², salle d'eau, WC indépendant et une véranda de 17m² Au sous-sol de130m² on trouve un garage et plusieurs espaces pour un atelier, une cave ou une chaufferie-buanderie. Cette maison de plain pied sur 2 côtés est implantée sur un grand terrain de plus de 4000m² avec puits. DPE en D (162) - GES en D (48) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX = 203 000 euros - Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit 192 850 euros hors honoraires Les informations sur les risques

• Annonce Pro
• Surface123 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour38 m²
• Terrain4136 m²
• DPED
• GESD
• Référence17888323 - 381688LGO
• Publiée le31/10/2024
• Modifiée le21/11/2024
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