Maison à vendre Echirolles 3 pièces 75 m2 Isere (38130) - 260000 €

Description

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Dans le secteur recherché d'Echirolles village - La Buclée, proche de la Frange Verte, avec à 5 mn à pied : Les transports TRAM A - bus C3-16-66-68-C10, commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, pôles médicaux et administratifs. Cette propriété est une réelle opportunité en préservant calme et tranquillité sur une parcelle indépendante de 740 m² entièrement clôturée. - La maison sur 2 niveaux à rénover, de type 3 pièces + cuisine semi ouverte, orienté SUD-OUEST, d'environ 75 m² habitable + 1 véranda d'environ 11 m². - Composée au rez-de-chaussée : Grande véranda à l'entrée, cuisine semi ouverte sur séjour, dégagement, salle de bain aménagée, WC séparé et cellier. - A l'étage : 1 palier distribue 2 chambres, 1 trappe permet l'accès aux combles. - En sous -sol une grande cave d'environ 12 m² complète l'habitation. Chauffage électrique - bois et climatisation réversible dans le séjour . Le JARDIN à l'EST de la parcelle, est paysager avec un verger d'arbres fruitiers - EN ANNEXES sur cour goudronnée et jardin. 1 annexe en limite séparative SUD, composée au RDC d'un garage (atelier) d'environ 15 m² et d'une remise, à l'étage une salle de jeux (couchage d'appoint) . 1 Grand garage d'environ 20 m² côté EST PRIX DE VENTE : 260 000 euros (honoraires à charge du vendeur) Diagnostics / DPE : Classe G- Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1850 euros et 2540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour17 m²
• Construction1900
• Terrain740 m²
• GESC
• Référence17888390 - 383643DSP
• Publiée le31/10/2024
• Modifiée le21/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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