Maison à vendre Lire 6 pièces 148 m2 Maine et loire (49530) - 395200 €

Description

(49530 OREE D'ANJOU),..Venez découvrir cette belle propriété d'une surface habitable de 148 m² Sur un terrain de près de 2000 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis, une belle piscine (11m x 5m ) vous attend! Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements et placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, WC séparé. En sous-sol, un double garage, cave, cellier, lingerie de 108 m² Côté technique: 16 m² de panneaux solaire photovoltaïque, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, cheminée avec insert. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 395 200 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 380 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°384237 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

• Annonce Pro
• Surface148 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour60 m²
• Construction1978
• Terrain1978 m²
• DPED
• GESB
• Référence17888421 - 384237HMA
• Publiée le31/10/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur4%
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