Maison à vendre Argentan 5 pièces 95 m2 Orne (61200) - 172000 €
vente maison 5 pièces 95 m² 4 chambres région Orne
172 000 €
Description
A visitez rapidement !
L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme d'Argentan, à seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre et à proximité immédiate des commerces et services.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une cheminée, avec accès direct à la terrasse.
Un couloir mène à quatre chambres, ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.
Vous profiterez également d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un agréable terrain de 600 m², facile d'entretien.
Le bien a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique récents, notamment :
- Isolation par l'extérieur (2015)
- Isolation des combles perdus (2016)
- Remplacement des menuiseries (fenêtres et porte d'entrée) en PVC double vitrage (2015)
- Remplacement des gouttières (2016)
Ces travaux garantissent un bon confort thermique et réduisent les dépenses énergétiques.
Un bien rare à la vente, à visiter rapidement !
Prix : 172 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1810 Euros et 2490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface95 m2
Pièces5
Chambres4
Terrain631 m2
DPED
GESB
Référence17889246 - 0782
Publiée le31/10/2024
Modifiée le31/05/2025
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NORMANDIE PROPRIETES SERVICES 2 RUE EUGENE DENIS 61200 ARGENTAN
