Maison à vendre Alby-sur-cheran 7 pièces 222 m2 Haute savoie (74540) - 740000 €
vente maison 7 pièces 222 m² 4 chambres région Haute savoie
740 000 €
Description
C'est dans le centre historique d'Alby-sur-Chéran, à 15 minutes d'Annecy centre et 35 minutes de la frontière Suisse, que se trouve cette maison du 19ème siècle, d';environ 222m2 habitables, répartis sur 3 niveaux, et son terrain de près de 1900m2.
L'entrée s'ouvre sur un premier salon d'accueil, chaleureux et spacieux. Le carrelage aux teintes claires fait écho aux murs de pierres qui l'entourent, tandis que les poutres apparentes révèlent, avec caractère, le charme de l'époque.
L'ancienne cheminée en pierre de taille est désormais équipée d'un poêle à granules, plus performant et écologique.
A ce niveau se trouvent également un toilette visiteur, une buanderie et local technique et une cave.
En demi-niveau supérieur, se trouve la cuisine dinatoire contemporaine. Celle-ci bénéficie d'une hauteur sous plafond saisissante d'une part, et d'un espace mezzanine aménagée en bureau, d'autre part, offrant un espace de télétravail lumineux. Le style épuré de la cuisine entièrement équipée, et l'escalier suspendu
en métal, menant à la mezzanine, se mêlent harmonieusement aux murs de pierres et poutres apparentes, préservées avec soin.
Un balcon, lové au-dessus du bassin d'eau d'époque (en fonctionnement et
appartenant à la maison), offre un espace détente idéal pour une pause-café ou un verre entre amis.
Quelques marches seulement permettent d'accéder au premier espace privé. Il se compose de 2 chambres spacieuses de près de 13m2 chacune, d'une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, et d'1 WC indépendant.
Ce niveau permet également d'accéder au jardin, à ses terrasses aménagées (dont une abritée avec cuisine d'été), et à l'espace détente avec jacuzzi et piscine.
Un escalier bois et métal, aux lignes minimalistes, mène au 2 ème étage. L'ambiance cocooning est, ici aussi, bien présente dans cet ancien grenier entièrement rénové et aménagé
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