Maison à vendre Villeneuve-sur-yonne 8 pièces 160 m2 Yonne (89500) - 169000 €

Description

Maison avec cour et garage en plein c?ur de Villeneuve s/Yonne ! En plein c?ur de Villeneuve-sur-Yonne qui dispose de tous les commerces (supermarchés, pharmacies, boucherie, boulangeries, opticien, etc.) et commodités (gare SCNF, Poste, crèche, écoles, collège, kinés, médecins, laboratoire d'analyse, etc.), et à 16 kms de l'accès à l'autoroute A6 ou A5 (portes de Paris 130 kms), Marie-Laure DURUPT vous propose cette maison de ville 5 chambres avec sa cour clos de murs et son garage indépendant. Sise à 2 pas des promenades qui entourent la ville, des quais de l'Yonne, à 10 min à pied de la gare SNCF et au pied des commerces et commodités, vous profitez du cadre de la campagne à la ville. Elle offre au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie d'environ 32 m2, lumineuse grâce à sa lumière traversante, composée d'une entrée et d'une salle à manger donnant accès direct à la cour par une très large porte fenêtre vitrée 4 vantaux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon équipé d'un poêle à bois et un wc séparé. A l'étage, l'espace nuit propose 5 chambres, 1 bureau et 2 pièces d'eau dont l'une avec wc et l'autre avec un espace buanderie. 2 pièces supplémentaires non chauffées servant actuellement d'atelier et de débarras, et accessibles à la fois par la maison et par l'extérieur offrent la possibilité de diviser la maison en 2 logements indépendants. Alors investisseurs, venez vous rendre compte par vous mêmes de ce potentiel ! Plus de 100 m2 de greniers ainsi qu'une cave accessible depuis la cour sont des atouts supplémentaires à cette maison pour laquelle un budget rafraichissement est à prévoir. Pompe à chaleur air/air réversible dans toute la maison. Fibre dans la rue. Tout à l'égout. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Laure DURUPT Inscrite au RSAC de SENS 519 438 543, Tel : 06 03 67 93 67, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code M

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces8
• Terrain244 m²
• DPED
• GESB
• Référence17891073 - 196983MLD-1462412911
• Publiée le01/11/2024
• Modifiée le04/11/2024
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