Maison à vendre Valence 5 pièces 177 m2 Tarn et garonne (82400) - 253000 €

Description

Cette jolie maison en pierres d'environ 177 m² est située sur un jolie terrain d'environ 1 552m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : 1 grand salon lumineux. Cuisine aménagée et équipé avec accès à la buanderie / cellier 3 jolies chambres, avec chacune sa salle d'eau + Wc 1 salle d'eau et un Wc supplémentaire Garage + appentis + Atelier Piscine Confort et Aménagements : Portail électrique pour un accès sécurisé. Menuiserie PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage : Poêle à bois et climatisation réversible. Puits pour l'arrosage du jardin. Toiture refaite il y a moins d'un an ! Proche péage autoroute valence d'Agen. Cette maison allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant des espaces généreux. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 230kWhEP/m².an (D) Classe climat 7kg CO2/m².an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 270 euros 3 160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777

• Annonce Pro
• Surface177 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain1552 m²
• DPED
• GESB
• Référence17893869 - 3820251DSI
• Publiée le02/11/2024
• Modifiée le11/11/2024
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