Maison à vendre Estoher 7 pièces 163 m2 Pyrenees orientales (66320) - 325000 €

Description

EXCLUSIVITE à ESTOHER !!!! A 15 min de PRADES , Charmante villa PLEIN PIED 4 faces de 165m² sur un terrain spacieux d'environ 4300 m², dans un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. Cette villa vous ouvre ses portes sur une belle entrée spacieuse , donnant à une magnifique pièce de vie lumineuse d'une superficie de 40m², confortable et accueillante, vous trouverez une cuisine séparé, aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le coin nuit, vous offre quatre chambres ,une salle de bain avec un wc . Cette villa à une particularité : un studio de 36m2 avec un espace de vie confortable, comprenant une cuisine, une salle de bain, avec son entrée indépendante. Les extérieurs vous laissent place à deux terrasses une devant et une derrière , un beau terrain moitié arboré moitié vergé ainsi qu'un bel espace piscinable. Une remise avec électricité et tout à l'égout d'une superficie de 16m2 ainsi qu'un abri de jardin complètent ce magnifique jardin Les atouts: villa spacieuse avec de belles prestations (fenêtres pvc double vitrage, volet roulant électrique, arrosage automatique et une vue à couper le souffle sur les montagnes) Je vous invite à me contacter rapidement pour plus d'informations !!! Taxe foncière: 427 euros Prix : 344000 euros honoraires charge vendeur DPE: C GES: A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1400 euros et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'

• Annonce Pro
• Surface163 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Construction2009
• Terrain4469 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17893902 - 36107266SLEB
• Publiée le02/11/2024
• Modifiée le20/12/2024
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