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Viager Maison Castillon-du-gard 3 pièces 76 m2 Gard (30210) - 83750 €

viager maison 3 pièces 76 m² 2 chambres région Gard

83 750 €


Viager Maison 3 pièces CASTILLON-DU-GARD 30210
Annonce Viager 3 pièces Maison Castillon-du-gard 30
Acheter en viager Maison 76 m2 Castillon-du-gard
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Acheter en viager Maison Castillon-du-gard 83750 euros

Description

Exclusivité Viager Occupé Proche de Castillon-du-Gard, 10 minutes d'Uzès, et 20 minutes d'Avignon. Au coeur d'une impasse tranquille, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, offrant une harmonie parfaite entre confort moderne et sérénité. Cette demeure, soigneusement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, avec des murs et une toiture en parfait état. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, avec un espace salle à manger invitant à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une buanderie fonctionnelle et garde-manger intégrant une chaufferie. Deux chambres accueillantes, dotées de placards intégrés, Une salle d'eau et deux toilettes. A l'extérieur, un jardin clos de 665 m² entoure la propriété, offrant un espace de détente et de tranquillité. Un double garage ajoute une touche de praticité. Cette maison est une perle rare, une invitation à la douceur de vivre dans un environnement privilégié. Cette propriété, d'une valeur libre de 250 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 149.467 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet de 83.750 euros (frais d'agence inclus, 7,5% à la charge de l'acquéreur) et d'une rente de 737 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 1 tête : une Femme de 81 ans . Taxe foncière de 1 000 euros. Cette offre représente une opportunité d'investissement. DPE : C/ C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 euros et 850 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce
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