Prestige à vendre Sauve 3 pièces 66 m2 Gironde (33670) - 76000 €

Description

eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous offre une propriété attrayante de 66 m² récemment divisée, présentant un excellent rapport qualité-prix pour de belles perspectives d'aménagements. Située au c?ur d'un village dynamique, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d'un salon/séjour agrémenté d'un conduit de cheminée, donnant accès à une terrasse orientée sud-est, d'une cuisine indépendante, d'un WC, ainsi que d'une salle de bain à aménager. À l'étage, un grand palier aménageable permet d'envisager la création d'une seconde chambre, en plus d'une chambre spacieuse. Cette maison offre ainsi un espace de vie à la fois confortable et modulable. Sa bonne isolation (classe C), son tableau électrique et son compteur d'eau déjà en place en font une maison prête à accueillir vos projets de rénovation. De plus, son potentiel locatif est très attractif, avec une forte demande soutenue dans le secteur. N'hésitez pas à me contacter sans plus attendre pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17899850 - 85392334
• Publiée le04/11/2024
• Modifiée le22/12/2024
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