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Maison à vendre Coufouleux 6 pièces 158 m2 Tarn (81800) - 363000 €

vente maison 6 pièces 158 m² 5 chambres région Tarn

363 000 €


Description

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Coufouleux(81): A 5mn de Rabastens ,belle villa T6 de plain-pied avec terrain de 1300m2 et garage à 25mn de Toulouse. Cette maison d'environ 160m2 est composée d'une pièce de vie ouverte avec une belle cuisine moderne de 52m2 , de 5 grandes chambres et 2 salles de bain (dont une suite). Elle est dotée d'une grande buanderie, d'un garage et d'un bel abri voiture. Il y a possibilité d'installer un cabinet pour profession libérale dans une des pièces car il y a une entrée séparée. Elle est entourée d'un beau jardin arboré . Le quartier est calme et résidentiel et il n'y a pas de vis à vis. Ce bien est comme neuf , vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Les plus de ce bien: - Maison T6 de plain-pied d'environ 160m2 - Belle cuisine moderne de qualité - Séjour ouvert traversant et très lumineux - Espace de vie de 52m2 environ - 2 belles salles de bain modernes - 5 grandes Chambres de 12,45 à 17m2 - Espace pour profession libérale avec entrée séparée - une grande buanderie - Abri voiture de 26m2 - 2 terrasses dont une couverte - Terrain de 1300m2 - Climatisation réversible - Chauffages à inertie - Volets roulants électriques - Store banne motorisé - Maison très bien isolée: DPE B - Proche de la gare - Bus à proximité - Proche crèche, école et futur collège - A 5mn des commerces, pharmacie et médecins - A 5mn de Rabastens et de Saint Sulpice - A 25 mn de Toulouse - A 15mn de Gaillac et Lavaur - La fibre est disponible - Taxe foncière: 1481E - Aucuns travaux à prévoir ! Bien rare sur le marché! Ne manquez l' opportunité d'acquérir cette belle villa située à Coufouleux . 363 000 E TTC dont honoraires inclus (soit 3,5%). DPE: B - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 E et 1850 E par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
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