Appartement à vendre Leucate 3 pièces 51 m2 Aude (11370) - 120000 €

Description

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce joli duplex en bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement ! ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES Situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare TGV est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30. UNE RÉSIDENCE CÔTÉ PLAGE Cette résidence de 3 étages jouit d'un emplacement exceptionnel à Port-Leucate, avec un accès direct à la plage et à proximité du centre et de ses commerces. Le parking sécurisé est idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES Ce duplex, conçu pour accueillir jusqu'à 5 personnes, est situé au 3ème et dernier étage et offre une vue exceptionnelle sur Port-Leucate. Il se compose d'une pièce de vie de 14m² avec un coin cuisine donnant sur une loggia de 7,4m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, de placards et d'une grande mezzanine de plus de 13m². Le bien est livré avec un parking. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. !! Visite virtuelle sur demande !! LES ATOUTS : 5 couchages hors pièce de vie Bien entièrement meublé Accès direct à la plage à 50 m Loggia fermée exposée Sud Traversant avec une petite vue mer Parking sécurisé Prix de vente : 120 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édito

• Annonce Pro
• Surface51 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1980
• CopropriétéOui
• Référence17900897 - 384684CJS
• Publiée le05/11/2024
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