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Prestige à vendre Saint-martial-d'artenset 4 pièces 283 m2 Dordogne (24700) - 686400 €

vente prestige 4 pièces 283 m² 3 chambres région Dordogne

686 400 €


Vente Prestige SAINT-MARTIAL-D'ARTENSET 24700
Annonce Vente Prestige Saint-martial-d'artenset 24
Acheter Prestige 283 m2 Saint-martial-d'artenset
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Acheter Prestige Saint-martial-d'artenset 686400 euros

Description

Saint-Martial-d'Artenset (24700) - Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent en exclusivité une maison de 1830 rénovée en 2006 de 283 m², 3 chambres cadre champêtre. Maison individuelle 283 m² Carrez sur parcelle de plus de 7 000 m². Orientée ouest, sans vis-à-vis, très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, cinéma, gare SCNF... sont accessibles à pas plus de 10 min. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée/séjour/cuisine/cuisine (71m²) et suite parentale (18 m²) avec salle de bains et W.-C (9 m²). Terrasse de 15 m² donnant sur le parc avec piscine (vue magnifique). Au premier étage : palier, 2 chambres, une salle de bains, W.-C. indépendants. Annexe : RDC pièce à aménager (58 m²) et à l'étage pièce à aménager (54 m²). Garage (57 m²) avec buanderie (8 m²). Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Parc arboré avec piscine de plus de 7 000 m². Prix TTC 686 400 euros dont 4 % d'honoraire à charge acquéreur soit 660 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 598 euros et 2 162 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissa

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