Maison à vendre Cosse-le-vivien 5 pièces 84 m2 Mayenne (53230) - 155985 €

Description

Sur une parcelle de 604 m2, ce pavillon des années 70 est idéalement situé à Cossé Le Vivien et possède un beau potentiel ! Il se compose de la manière suivante: A votre arrivée vous découvrirez une entrée donnant accès directement au salon séjour de 23 m2 d'un coté avec une cheminée et à la cuisine aménagée de 11 m2 de l autre coté. Un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain. Un sous sol est présent sous toute la surface de la maison avec un espace buanderie, un cellier, une cave, une chaufferie, un espace de stockage qui pourrait être aménagé en chambre, un garage ( possibilité de garer 2 voitures). La porte de garage est motorisée. Les menuiseries sont en bois double vitrage façade avant et en PVC double vitrage façade arrière. Les volets roulants sont manuels. Le terrain est clos avec un beau jardin. Le système de chauffage: Fioul Le DPE est classé D : 211 KWh/m2/an GES D-47Kg CO2/m2/an L'estimation des coûts annuel d'énergie du logement se situe entre 1750 euros et 2410 euros par an - Années de référence des prix 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Prix : 155985 Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Terrain604 m²
• DPED
• GESD
• Référence17900937 - 383802NGEN
• Publiée le05/11/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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