Maison à vendre Menthon-saint-bernard 5 pièces 132 m2 Haute savoie (74290) - 1195000 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE - À L'ENTRÉE DE TALLOIRES - À MOINS DE 10 MIN À PIED DU CENTRE DE MENTHON-SAINT-BERNARD - PROCHE DE TOUTE COMMODITÉ - 132 M² HABITABLE - 219 M² UTILE - TERRAIN DE 1200 M² - GARAGE / CAVE / ABRI VOITURE / PISCINE - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL - RADIATEURS - POÊLE A BOIS - DOMOTIQUE Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1995 avec un charme traditionnel d'exception Dès votre entrée dans la propriété, profitez d'un beau terrain de 1200 m² avec une superbe vue sur les Dents de Lanfon, ainsi qu'un espace détente avec piscine creusée au milieu de la verdure, isolée de tout voisinage. A proximité de la maison, profitez d'un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules. CÔTÉ INTÉRIEUR : AU REZ-DE-JARDIN : Entrez directement dans le hall d'entrée de 4,83 m2 qui dessert toutes les pièces de la maison avec un placard de rangement pour y déposer manteaux et chaussures. Continuez dans l'espace de vie, salon-salle à manger, refait à neuf et pensé par un architecte d'intérieur d'une superficie de plus de 35 m², qui est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant accès directement à la terrasse principale du jardin, exposée SUD, idéale pour les journées ensoleillées ! Profitez également d'un poêle à bois moderne et design, idéal pour une atmosphère cocooning en hiver et pour réchauffer la maison naturellement ! La cuisine, toute équipée, moderne et fonctionnelle de plus de 14 m2 est ouverte sur la pièce de vie avec une verrière sur mesure entièrement en vitrée, vous permettant, si besoin, de la fermer pour une meilleure insonorisation tout en gardant un contact visuel sur la pièce de vie. De plus, la partie cuisine dispose également d'une allège vitrée donnant accès à la partie EST du jardin. Ce qui vous permettra de profiter d'un espace de vie au rez-de-chaussée d'un total de 50 m2 ! Tout le rez-de-chaussée est équipé de domotique, idéal pour gérer

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces5
• Construction1995
• Terrain1200 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17901067 - 197246AF-1462413060
• Publiée le05/11/2024
• Modifiée le23/12/2024
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