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Appartement à vendre Juan-les-pins 3 pièces 78 m2 Alpes Maritimes (06160) - 485900 €

vente appartement 3 pièces 78 m² 2 chambres région Alpes maritimes

485 900 €


Vente Appartement 3 pièces JUAN-LES-PINS 06160
Annonce Vente 3 pièces Appartement Juan-les-pins 06
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Description

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 78.02m2 loi Carrez traversant et exposé sud-ouest avec une belle terrasse. Entièrement rénové en 2023. Situé au premier étage (1/4) d'une résidence sécurisée au calme absolu, il se trouve à proximité des plages, des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave en sous-sol, une garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 78.02m2 loi Carrez se compose de : - Entrée + Hall : 12.19m2 - Séjour / Salon : 24.17m2 - Cuisine : 8.63m2 - Chambre 1 : 11.93m2 - Chambre 2 : 12.02m2 - Salle d'eau : 7.07m2 - WC indépendant : 2.01m2 - Terrasse 1 : 13.11m2 - Garage : 16.82m2 - Parking privatif - Cave Les plus de l'appartement : - Au calme absolu - Entièrement rénové en 2023 - Traversant - Exposé sud-ouest - Une terrasse de 13.11m2 avec store banne manuel - Cuisine équipée avec hotte, plaque, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur - Baies vitrées en double vitrage - Volets roulants manuel - Placard de rangement dans les chambres et le couloir - Fibre Internet - Effectués en 2024: *Electricité complète *Plomberie *Réfection des sols *Lissage des murs + peintures *Installation de la climatisation gainable *Etc. Les plus de la résidence : - Sécurisée - Places de stationnement gratuites dans la rue - A 3 minutes à pied des commerces - A 7 minutes à pied des plages - A 9 minutes en voiture de l'autoroute A8 - Montant des charges : 215EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1094EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prés
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