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Maison à vendre Wimereux 9 pièces 363 m2 Pas de calais (62930) - 1339000 €

vente maison 9 pièces 363 m² 6 chambres région Pas de calais

1 339 000 €


Vente Maison 9 pièces WIMEREUX 62930
Annonce Vente 9 pièces Maison Wimereux 62
Acheter Maison 363 m2 Wimereux
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Description

Coup de Coeur assuré pour ce Corps de Ferme en pierres avec une vue exceptionnelle sur mer et campagne situé à 10 mn de Wimereux offrant une habitation principale, un gîte, un grand jardin et une grande cour avec nombreuses places de stationnement. Habitable de plain-pied, l'habitation principale de 250 m2 est composée au rdc d'une vaste pièce de vie d'env. 100 m2 avec séjour salon et cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une lingerie, une arrière-cuisine, un wc. A l'étage : 5 belles chambres, un grand palier, une salle d'eau, un wc. Le gîte d'env. 110 m2 est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un séjour salon, une grande chambre/dortoir, une salle de bains. Les ++ : Un grand grenier aménageable, nombreuses possibilités : gîtes, événementiel... Rénovation avec des matériaux de qualité. Bien rare à la vente DPE de l'habitation principale : A (66 kWh/m2/an) - GES : A (2 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1810 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. DPE du gîte : D (197 kWh/m2/an) - GES : B (6 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1670 euros et 2310 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 1 339 000 euros FAI. Honoraires : 39 000 ttc ( 3%) charges acquéreurs, soit 1 300 000 euros hors honoraires Mandat n° 3311SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial
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