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Maison à vendre Poulx 6 pièces 183 m2 Gard (30320) - 530000 €

vente maison 6 pièces 183 m² 5 chambres région Gard

530 000 €


Vente Maison 6 pièces POULX 30320
Annonce Vente 6 pièces Maison Poulx 30
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Acheter Maison Poulx 530000 euros

Description

POULX - SPACIEUSE VILLA - PISCINE - DÉPENDANCE - GRAND GARAGE Découvrez en exclusivité cette villa de 183 m², sur un terrain arboré de 1033 m², située sur les hauteurs du village de Poulx, alliant volumes généreux, confort moderne et espaces extérieurs au calme, avec vue imprenable sur le village. Intérieur spacieux et lumineux de plain-pied : - Pièce de vie traversante de 78 m² avec triple exposition et plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses couvertes de 55 m² pour profiter des extérieurs en toute saison - Cuisine semi-ouverte de 13 m², aménagée et équipée Espace nuit intimiste et confortable : - 3 chambres confortables, dotées de placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bains de 8 m² avec WC séparés - Climatisation pour un confort optimal Dépendance en rez-de-jardin : - 2 chambres complémentaires avec salle d'eau et WC accessibles depuis l'intérieur. - Logement idéal pour recevoir famille et amis ou bureaux - Possibilité d'aménager en complément dans la partie garage de 140m2 Confort et équipements : o Pompe à chaleur o Cumulus thermodynamique o Adoucisseur d'eau o Menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants aluminium o Isolation des combles o Piscine avec pool-house o Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour o DPE B 74 Kwh/m/an² - GES A 2KgCo²/m²/an (diagnostic du 29/01/2024) Emplacement idéal : - Secteur paisible, à deux pas du centre du village - Accès rapide aux commodités (commerces, écoles, transports) - Autoroute Nîmes Est à 10 min, gares de Nîmes et Pont du Gard à 20 min Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter : Valérie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au 06.46.24.63.44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262

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