Maison à vendre Poulx 6 pièces 183 m2 Gard (30320) - 530000 €

Description

Découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 183 m², située au c?ur du village recherché de POULX. Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle propose 6 pièces élégantes, un vaste garage de 140 m², deux terrasses et un jardin de plus de 1 000 m², doté d'une piscine et son pool-house. À deux pas du village, dans un secteur paisible, vous accéderez à toutes les commodités à proximité (autoroute Nîmes Est à 10 mn, et gares Nîmes et Pont du Gard à 20 mn). Vous disposerez d'un espace de vie optimisé en rez-de-chaussée, composé d'une vaste pièce à vivre traversante avec sa triple exposition, son plafond cathédrale, sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et ses deux belles terrasses couvertes. L'espace nuit climatisé et intimiste se compose de 3 généreuses chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, assurant confort et intimité, une salle de bains, WC séparés. Atout supplémentaire : un logement indépendant pour vos invités . Attenant au garage, cet espace privatif offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau-WC pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Avec ses 140 m², le garage offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, ou encore aménagement en complément de l'espace habitable. Honoraires charge vendeur Date de réalisation des diagnostics : 29/01/2024 CLASSE ENERGIE B74 - CLASSE CLIMAT A2 Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, je vous invite à me contacter Valérie CHAMPIER - Disponible 7 jours sur 7 au 06.46.24.63.44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 12091

• Annonce Pro
• Surface183 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB3
• Terrain1033 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17909483 - RHPN-VFF-L77
• Publiée le07/11/2024
• Modifiée le21/11/2024

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