recherche immobilières sur mobile

Appartement à vendre Falaise 4 pièces 60 m2 Calvados (14700) - 96500 €

vente appartement 4 pièces 60 m² 3 chambres région Calvados

96 500 €


Vente Appartement 4 pièces FALAISE 14700
Annonce Vente 4 pièces Appartement Falaise 14
Acheter Appartement 60 m2 Falaise
Acheter Appartement Falaise Calvados
Acheter Appartement Falaise 96500 euros

Description

Vente Appartement 60m² Falaise (14700). Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché. Appartement T4 de 60m² au sol, idéalement situé en plein centre ville de Falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de Caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'Eglise de la Trinité et sur le château de Falaise (disponibilité du Parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée exposé Ouest, cuisine séparée aménagée exposée Sud, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au fuel - Cave - Copropriété de 12 lots à titre d'habitation. Charges copropriété : 1200 euros. Taxe foncière : 800 euros. Appartement idéal pour investissement locatif (longue durée - colocation - Airbnb). DPE : Classe F -GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Je vous propose cette propriété au prix de 96 500 euros HAI dont 7,22% d'honoraires à charge acquéreur soit 90 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC
Retour
Autres photos
Plan
Favoris

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :

Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
06.50.86.85.65 ou 08.05.13.00.17

Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Falaise