Maison à vendre Saint-germain-laxis 5 pièces 88 m2 Seine et marne (77950) - 244000 €

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 300m² à Saint-Germain-Laxis, parfait pour un projet de construction. Ce terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour bâtir votre future maison. Il bénéficie d'une situation géographique pratique, proche des commodités et des transports. Saint-Germain-Laxis, avec ses 1 500 habitants, est une commune conviviale qui offre une bonne qualité de vie. Vous y trouverez plusieurs écoles, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité pour tous vos besoins. La ville propose également des services de crèche pour les familles. À seulement 10 minutes en voiture du centre commercial "Carrefour de la Grande Paroisse", vous aurez également un accès pratique à la gare de Saint-Germain-Laxis, permettant de rejoindre Paris en train. Cette maison à étage d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements, d'un bureau de plus de 8 m² et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assura

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour35 m²
• Terrain300 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17914748 - 7T-SGA-1212303
• Publiée le09/11/2024
• Modifiée le12/11/2024

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