Local commercial à vendre Contamines-montjoie 94 m2 Haute savoie (74170) - 813840 €
vente local commercial 94 m² région Haute savoie
813 840 €
Description
En exclusivité par Aravis International immobilier , Venez découvrir ce charmant restaurant situé à 1200 mètres d'altitude dans un village très convoité pour sa qualité de vie et sa station de ski au coeur du pays du Mont-Blanc.
Ce restaurant de 94 m2, dispose de tous les équipements nécessaires pour servir des produits de qualité et accueillir les clients nombreux au vu de son emplacement au centre du village.
- Prix du Fond de commerce seul 216 000 EUR HAI
- Prix des murs commerciaux et ces annexes : 597 840 EUR HAI
30 % d'apport souhaité pour présenter une offre au propriétaire.
Le chiffre d'affaires est plus élevé que le prix de vente souhaité.
Pas de contrat fournisseur en cours, licence 3 incluse, capacité 40 couverts à l'intérieur et 30 sur la terrasse extérieure.
Les vérifications des installations techniques sont bien effectuées annuellement. Pas de travaux à prévoir, locaux aux normes ERP, affaire rentable dès le premier mois d'exploitation.
Restaurant idéalement placé entre L'Italie et la France, à 50 minutes D'Annecy et de Genève, à deux pas des pistes de ski.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
Votre agent commercial en immobilier d'entreprise : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CPI 7401 2016 000 017 580
Annonce Pro
Surface94 m2
Référence17915457 - 4_1127
Publiée le13/11/2024
Modifiée le18/11/2024
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