Appartement à vendre Niort 2 pièces 40 m2 Deux sevres (79000) - 90000 €

Description

A 150m de la place de la brèche, ce duplex de 40m2 avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots. à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue. Cet appartement constitue une base saine à rénover, au sein d'une copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux de mise à niveau. Il peut s'envisager soit en investissement locatif (1er investissement- déficit foncier- LMNP/LMP etc...) soit en résidence principale. Réf 2436. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRÉMONT Pierre - 06 80 30 78 63 - - EI - RSAC N° 904 198 595 Ville du greffe : NIORT Bien meublé Honoraires : 5,88 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 E hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 E et 1 400 E par an.

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• Pièces2
• Chambres2
• DPEE
• GESB
• Référence17919652 - 7900117899_MD
• Publiée le10/11/2024
• Modifiée le22/11/2024
• Honoraires acquéreur5.88%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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