Maison à vendre Saint-pierre-le-vieux 5 pièces 114 m2 Vendee (85420) - 183750 €

Description

Vous êtes à la recherche d'un authentique bien en pierre ? N'attendez plus et soyez séduit par cet ancien corps de ferme et ses grandes dépendances. Situé sur la commune de Saint-Pierre-le-Vieux (plus précisément sur la Porte de l'Ile) à 5 min de Maillezais et ses commodités (Pharmacie, Boulangerie, boucher, banques, cabinet médical, poste, coiffeur, superette, pizzeria, fromagerie), à 15 minutes du centre de Fontenay-le-Comte (où vous trouverez les centres commerciaux), à 33 minutes du centre de Niort et 45 min de l'entrée de La Rochelle. À ce jour, ce bien d'une surface habitable d'environ 114 m2 se compose : RDC : un espace cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre, un espace bureau donnant accès à l'étage, une salle d'eau, un WC séparé, une arrière cuisine et un espace de stockage de plus de 16 m2. ÉTAGE : 2 chambres, un WC séparé, une salle de bain ainsi que deux greniers pouvant offrir une surface de plus de 70 m2 habitable complémentaire une fois rénové. EXTERIEUR : une dépendance en pierre d'environ 60 m2 (idéal pour la création d'un atelier, d'une cave...), un espace extérieur sans vis-à-vis, une ancienne écurie de plus de 140 m2. TECHNIQUE : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, insert bois, tout à l'égout, taxe foncière 202 E/an TRAVAUX À PREVOIR LES ATOUTS : Authenticité et charme : une bâtisse en pierre qui conserve tout le charme de l'ancien, prête à être sublimée par une rénovation soignée. Espace intimiste : profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Accès pratique : un porche d'environ 35 m2 donnant accès à une ruelle, ajoutant une touche de caractère et de praticité. Potentiel de développement : une immense dépendance (ancienne écurie) offrant de nombreuses possibilités, que cela soit pour la création de gites, de logements locatifs ou d'espaces de loisirs et de stockage. Ne manquez

• Annonce Pro
• Surface114 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour29 m²
• Terrain868 m²
• GESC
• Référence17919657 - 7900117752_MD
• Publiée le10/11/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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