vente appartement 4 pièces 79 m² 3 chambres région Rhone
275 000 €
Description
Nouveau. Exclusivité à Francheville le Bas, beau T4 avec vue dégagée. Au sein d'une résidence de 1990 propre et entretenue, cet appartement de 79m2 offre une entrée avec rangements, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres de 10,12 et 12m2 dont deux avec placards muraux, une sdb avec baignoire et rangements, et un wc indépendant. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 30m2 ou de transformer l'appartement en grand T3 avec un espace de vie de plus de 41m2 et un coin nuit indépendant. Ce bien est lumineux et très calme. Il se situe à deux pas littéralement des commerces, transports, écoles et collège. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, classification énergétique C. Possibilité de garage en sus. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 53 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1300 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 150, soit C, GES: 29, soit C. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83371
Annonce Pro
Surface79 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour18 m2
Construction1990
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence17919715 - 83371
Publiée le10/11/2024
Modifiée le21/11/2024
Honoraires acquéreur4.56%
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