Maison à vendre Pipriac 6 pièces 114 m2 Ille et vilaine (35550) - 169900 €

Description

NOUVEAU !! Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !! Maison en Pierre et Parpaing, posée dans son écrin de verdure et idéalement exposée/ A seulement 2 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, 2 km du centre bourg et des commerces , 1 km de l'école et 2 km du collège, moins de 14 mn de Redon et 30 mn de l'entrée de Rennes. La maison comprend au rdc : Une entrée sur cuisine aménagée - équipée récente exposée plein Sud et ouverte sur une salle à manger ou salon avec cheminée (pièce de 32 m²), WC. Contigüe à cette pièce vous trouverez une pièce de 26 m² très lumineuse, exposée sud ouest. Puis une buanderie. Au dessus de cette pièce, une chambre avec salle d'eau et WC d'une superficie de 25 m². Revenons sur nos pas , dans la cuisine et empruntons un second escalier qui nous mènera vers un couloir qui dessert 2 chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau récemment réalisée et un emplacement pour WC. Pas de garage - Remise de 12 m². Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par par une pompe à chaleur installée en 2020. La maison est reliée à un assainissement autonome qui sera intégralement refait donc aux normes (devis validé), la toiture est composée d'ardoises naturelles puis ardoises fibro-ciment sur la partie la plus ancienne. Les menuiseries sont en PVC double vitrage ( sauf 3 en bois simple vitrage) et possèdent des volets roulants manuels sur certaines fenêtres puis persiennes sur d'autres. Quelques finitions à prévoir . Le + de cette maison : Elle est située non loin de toutes les commodités et possède beaucoup de potentiels Possibiltié d'acquérir en plus un bâtiment de 165 m² à rénover . Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de c

• Annonce Pro
• Surface114 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Construction1949
• Terrain390 m²
• DPEC
• GESB
• Référence17920087 - 384348newVEV
• Publiée le11/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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