Maison à vendre Pollestres 5 pièces 124 m2 Pyrenees orientales (66450) - 430000 €
vente maison 5 pièces 124 m² 4 chambres région Pyrenees orientales
430 000 €
Description
A POLLESTRES (66450), nouveauté chez PROPRIÉTÉS PRIVÉES, belle villa 3 faces de plain-pied achevée en 2022 d'environ 124 m2, sur une parcelle joliment arborée avec terrasse et piscine enterrée 6 X 3.
A proximité des crèche, écoles, cinéma, dans un quartier récent, calme et résidentiel et dans un charmant village en plein essor, à 20 mn des plages et 10 mn de Perpignan, vous serez séduits par cette maison contemporaine de standing dont l'agencement soigné et fonctionnel offre un confort absolu et des prestations de grande qualité.
La pièce de vie de plus de 50 m2 bénéficie de deux larges baies vitrées en aluminium et d'une triple exposition lui conférant une luminosité optimale tout au long de la journée, la cuisine américaine ultra-équipée comprend un îlot central, de multiples rangements et un électroménager haut de gamme dont un frigo américain.
L'espace nuit se compose, le long d'un grand couloir, de 3 chambres équipées de grands placards et d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, WC et d'un WC suspendu séparé.
Vous profiterez d'équipements modernes: une climatisation gaianable air zone, un système d'aspiration centralisée, une VMC double flux pour une qualité d'air renouvelée, la RT 2012 et 12 panneaux photo-voltaïques pour des économies d'énergie non négligeables.
La porte de garage est motorisée et des places de stationnement sont disponibles devant la maison.
En résumé, cette villa sous garantie décennale vous propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités, avec des prestations et des performances énergétiques exemplaires.
PRIX: 430.000 euros dont 3,6 % d'honoraires agence soit 15.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 415.000 euros.
Taxe foncière : 496 euros
DPE : A GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à
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