Maison à vendre Ronde 6 pièces 162 m2 Charente maritime (17170) - 379500 €

Description

Charme et volupté pour cette maison de village rénovée offrant plus de 160 m2 habitables dans un cadre idyllique. A proximité des commerces et école, à l'abris des regards, découvrez cette belle maison offrant 4 grandes chambres dont 1 suite parentale en rdc, 2 salons cosy et très lumineux (22 et 27 m2) et une cuisine aménagée et équipée de 32 m2 ouvrant sur la terrasse. Un beau jardin arboré de plus de 1600 m2, cabanons, terrasse, atelier, chaufferie et buanderie complètent cet ensemble. Ses atouts: Pompe à chaleur récente, chauffe eau thermodynamique, électricité refaite, cuisine et électroménager récents, fibre, insert bois, forage, toiture 2018, rénovée avec goût. Prix : 379 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 365 000 euros) Mandat réf : 384731 BCR. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site

• Annonce Pro
• Surface162 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Terrain1609 m²
• DPED
• GESB
• Référence17920216 - 384731BCR
• Publiée le11/11/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3.97%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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