Appartement à vendre Montluel 4 pièces 99 m2 Ain (01120) - 180000 €

Description

A VENDRE : APPARTEMENT + GARAGE + CAVE En exclusivité sur la commune de Montluel dans l'Ain (01120) à seulement 25km de Lyon, à proximité de la gare TER Montluel qui relie la gare de La Part Dieu en respectivement 22mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire, collège à Montluel et lycée à La Boisse). Au 3ème étage sur 4, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 99m², entièrement rénové et traversant, avec une vue dégagée, qui dispose également d'une cave privative et d'un garage. Celui-ci fait partie d'une copropriété de 40 lots bien entretenue, avec interphone et ascenseur. L'appartement est équipé en plus d'un visiophone. L'entrée avec placards intégrés donne sur la cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central, et sur le grand séjour salle à manger pour un espace de vie agréable d'environ 58m². L'espace nuit se compose de 3 chambres allant de 9.43m² à 12.02m², (possibilité de créer une 4ème chambre), une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau avec une grande cabine de douche. Cet appartement saura ravir les grandes familles à la recherche d'un bel espace de vie pour partager les moments du quotidien. Les charges comprennent l'eau froide et chaude et le chauffage par chaudière gaz collective. Fenêtres en double vitrage PVC et volets métalliques. Immeuble équipé de la fibre, places de stationnement devant la résidence. DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023: entre 1650 euros et 2270 euros. Prix : 180 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut

• Annonce Pro
• Surface99 m²
• Pièces4
• Chambres3
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17924971 - 381219RYA
• Publiée le13/11/2024
• Modifiée le21/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer