Maison à vendre Nemours 4 pièces 120 m2 Seine et marne (77140) - 289000 €

Description

Je vous propose un projet exceptionnel situé à Lorrez-le-Bocage-Préaux, une charmante commune de la Seine-et-Marne, idéale pour concrétiser vos projets. À seulement 20 minutes de Nemours et 1 heure de Paris, Lorrez-le-Bocage-Préaux bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services médicaux, transports), tout en étant proche des grands axes routiers. Ce village paisible vous permettra de profiter d'un environnement serein, tout en restant bien connecté à la capitale. N'hésitez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette maison contemporaine à combles aménagés est construite sur vide sanitaire. Elle propose de grands espaces dégagés et lumineux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte et un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, de grands rangements et un WC indépendant. A l'étage un vaste palier avec balcon dessert 2 chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus vot

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain461 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17926306 - 95-AJA-1212952
• Publiée le13/11/2024
• Modifiée le21/11/2024

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